Acheter un bien immobilier à l’Île Maurice et obtenir le Permis de Résidence

C’est la voie royale. Savez-vous qu’en achetant un bien immobilier à l’Île Maurice, vous pouvez obtenir automatiquement un Permis de Résidence Permanent pour vous, votre conjoint et vos enfants de moins de 24 ans ? Voici comment fonctionne ce mécanisme unique.

La règle d’or des 375 000 USD

Le principe est simple : tout étranger qui acquiert un bien immobilier d’une valeur minimum de 375 000 USD (environ 345 000 € selon le taux de change) au sein d’un programme agréé par l’État obtient le permis de résidence permanent. Ce permis reste valide tant que vous restez propriétaire du bien.

Les schémas d’investissement accessibles aux étrangers

L’Île Maurice a créé des cadres légaux stricts (supervisés par l’EDB) pour sécuriser l’achat des étrangers :

• PDS (Property Development Scheme) : Des villas ou appartements de luxe sécurisés, souvent avec des services para-hôteliers.

• SCS (Smart City Scheme) : Des projets mixtes durables intégrant commerces, bureaux et logements.

• G+2 (Ground + 2) : L’achat d’un appartement situé dans un immeuble d’au moins deux étages (le seuil minimum est ici de 375 000 USD si l’on souhaite le permis).

Votre achat avec Gousset Immobilier

Naviguer à travers les lois mauriciennes demande de l’expertise. Nous sélectionnons pour vous les meilleurs promoteurs de l’île (achats sur plan en VEFA avec garantie financière d’achèvement) et les biens à la revente les plus rentables. Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire et l’obtention de votre permis de résidence.